1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
メゾン・ド・シャルム
東京都新宿区上落合一丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩6分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / SRC造
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1階 / 12.58㎡の場合
相場
936万円
74.4万円/㎡
544
805
1,067
1,328
AI査定結果
推定相場価格
936万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,067万円
64.0万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾン・ド・シャルム
748万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 12.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 748万円 | 59.5万円 | 1階 | 12.58㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/17 | 798万円 | 63.4万円 | 1階 | 12.58㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/23 | 780万円 | 53.6万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 748万円 | 59.5万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 975万円 | 68.3万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 970万円 | 67.3万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 891万円 | 71.4万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 891万円 | 71.4万円 | 12.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 750万円 | 52.0万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 950万円 | 73.2万円 | 12.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション西新宿第8 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,100万円 | 72.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 890万円 | 58.1万円 | 15.33㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション西新宿第8 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,100万円 | 72.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/08 | TOP・早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 860万円 | 61.6万円 | 13.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | サトウビル 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 980万円 | 65.1万円 | 15.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 850万円 | 56.5万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/25 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 980万円 | 63.8万円 | 15.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。